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2018年北京土地第一拍落锤 97亿出让3宗限西伯利亚力量”小蓝单车其及创始人李刚曾寻求过包括ofo、价商品房用地


时间:2018/1/14 1:14:05

2018年北京土地第一拍落锤 97亿出让3宗限价商品房用地 16:35:00 人民网-房产频道 原创稿 小字

人民网北京1月4日电(记者孙红丽)今日,北京土地市场2018年第一拍落锤,朝阳、丰台、密云三宗限价商品房用地集中西伯利亚力量”出让,成交金额97.175亿元。

其中,丰台区城乡一体化槐房村和新宫村小蓝单车其及创始人李刚曾寻求过包括ofo、地块被电建地产以16.75亿元竞得;朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村地块被首创 远洋联合体以61亿元竞得;密云区檀营乡被京投以19.425亿元、自持2%竞得。

最先出让的是丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期(第七宗)NY-001等地块, 该宗土地建设用地面积21975平方米,建筑控制规模41704平方米,起始价13.5亿元,该宗地中商品住房销售均价不超过61881元/平方米,且最高销售单价不得超过64975元/平方米。

该宗地面积不大,吸引了葛洲坝、电建、华发、中骏、金科、中海、龙湖、招商、石榴等13家房企参与竞拍。最终,电建地产以16.75亿元、24%的溢价率拿下丰台区槐房村和新宫村地块。

接下来出让的朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村2902-46地块位于北京传统的低密度住宅区孙河,四至范围为:东至规划孙河组团一号路,南至规划孙河组团八号路,西至规划孙河组团二号路

,北至规划孙河组团七号路。

该宗土地建设用地面积90394平方米,建筑控制规模99433平方米,起始价55.8亿元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米,且最高销售单价不得超过72370元/平方米。

该宗地起拍价较高,仅吸引了中粮 旭辉 恒基、首创 远洋、龙湖 首开3家联合体参与竞拍,略显冷清。最终,首创 远洋以61亿元、9.3%的溢价率拿下朝阳区孙河乡地块。

最后出让的密云区檀营乡MY00-0103-6002地块四至范围为:东至檀东路,南至檀支一路,西至檀营街,北至站东路。

该宗土地建设用地面积63574平方米,建筑控制规模127149平方米,起始价12.95亿元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过25607元/平方米,且最高销售单价不得超过26887元/平方米。

该宗地吸引了京投、中铁建、建工、中骏、金地 永同昌、首创 远洋、正荣等9家房企及联合体参与竞拍。最终,该宗地进入竞自持阶段,京投以19.425亿元、自持2%、50%的溢价率拿下密云区檀营乡地块。

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